1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
千葉市美浜区
26.7万円/㎡
前年比+9.0%
稲毛高浜北住宅
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
1,659万円
26.3万円/㎡
1,166
1,495
1,823
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,823万円
23.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
稲毛高浜北住宅
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 750万円 | 11.8万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,390万円 | 14.5万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 790万円 | 12.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,590万円 | 16.6万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 15.6万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,790万円 | 18.7万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 880万円 | 14.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,690万円 | 17.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,190万円 | 18.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 810万円 | 12.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,300万円 | 20.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,490万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 1,950万円 | 20.4万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,490万円 | 23.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 930万円 | 13.8万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,880万円 | 31.0万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/14 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 1,000万円 | 15.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,580万円 | 25.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 990万円 | 14.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 1,200万円 | 19.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、千葉市美浜区では9%上昇しています。